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  • 保洁经理
  • 项目经理
  • 行政经理
  • 法务
  • 小区（收费员）

▌物业经理
岗位职责：
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫秩序、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。
任职资格：
1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁；
2、大专以上学历，物业管理专业更佳；
3、五年以上高档住宅物业（5万元/平方米市场售价）工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；
5、党员优先；

▌ 保洁经理
工作内容：
一、岗位职责：
1.负责检查公共区域的清洁和督导员工做好清洁工作，保证各项目卫生符合标准；
2.负责划分清洁工作责任区，制定清洁工作计划，以及工作程序；
3.负责培训下级员工并评价其工作情况，合理地分配劳动力，提高部门的工作效率；
4.负责本部门的各种清洁设备的维护保养工作；
二、职位要求：
1、有星级酒店/医院卫生保洁管理经验优先录用。
2.年龄50岁以下，身体健康；
3.管理经验丰富，有较强的沟通能力和组织协调能力；

▌物业经理
岗位职责：
1、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
2、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
3、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
4、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫秩序、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
5、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
6、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
7、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
8、定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目，接受审核；
9、接受街道和房地产管理部门的指导和监督，配合做好社区管理工作。
任职资格：
1、身体健康，形象佳，年龄30～45岁；
2、大专以上学历，物业管理专业更佳；
3、五年以上高档住宅物业（5万元/平方米市场售价）工作经历，精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序；
4、有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书；
5、党员优先；


▌保洁部经理
 
工作内容：
一、岗位职责：
1.负责检查公共区域的清洁和督导员工做好清洁工作，保证各项目卫生符合标准；
2.负责划分清洁工作责任区，制定清洁工作计划，以及工作程序；
3.负责培训下级员工并评价其工作情况，合理地分配劳动力，提高部门的工作效率；
4.负责本部门的各种清洁设备的维护保养工作；
二、职位要求：
1、有星级酒店/医院卫生保洁管理经验优先录用。
2.年龄50岁以下，身体健康；
3.管理经验丰富，有较强的沟通能力和组织协调能力；

▌项目经理

岗位要求：
1.参与项目前期筹备工作，根据公司需求给出进驻方案以及预算；
2.按照项目实施方案要求完成项目的管理及协调工作，有效监督、指导工作进度；
3.做好管理区域内的日常管理工作；
4.按照管理区域的经营目标完成物业的收费工作和各项工作计划；
5.熟悉国家相关法律、法规、政策、物业管理规定以及各种费用收费标准和计算发放；
6.熟悉业主的情况、建立客户档案，所有业主资料 必须保密、妥善保存；
7.熟练掌握突发时间应急处理方法，以便及时处理出现的各类紧急情况；
8.完成上级领导安排的其他工作。
任职条件：
1、物业管理项目经理上岗证书。
2、有大型住宅小区管理经验。
3、党员优先录用。

▌行政主管经理

岗位职责：
1、公司人工成本、行政费用的预算与管理；
2、制度流程建设、各类会议活动组织、办公环境管理、公司各类采购统筹、固定资产及车辆管理、公司仓储及礼品库管理；
3、行政管理体系搭建、办公区域租赁装修、行政采购体系搭建维护、大型年会及重要活动组织；
4、采购、管理公司固定资产与低值易耗品（非办公用品和日常用品）；
5、负责固定资产台账审核、组织固定资产盘点工作。
任职资格：
1、专科以上学历，企业行政经理工作经验两年以上；
2、固定资产管理经验、资产管理合同管理、或有大型企业材料库管经验；
3、有一定财务经验；
4、较强的责任心和敬业精神，良好的组织协调能力及沟通能力，较强的分析、解决问题能力；
5、熟练使用办公软件和办公自动化设备。
年龄要求：25-45岁  党员、文字功底好、懂设计优先

▌法务

岗位职责：
1、完成公司各类法律事务处理、法律风险规避、合同管理、法律意识宣传等法务管理工作
2、负责相关法律文件的审核；
3、协助上级做好其它日常工作。
4、处理日常诉讼纠纷。
5、为公司各部门提供法律咨询。
任职资格：
1、大学本科以上，法律专业；
2、有法务工作1年以上工作经验；
3、工作踏实，有敬业精神；
4、有较强的沟通能力、工作责任心，适应接受能力强。

▌物业小区（收费员）

岗位职责：
1、负责按要求院内巡视、公共设施巡视、楼道卫生、消杀等情况，按规定记录巡查情况并及时反馈；
2、负责管辖区域内物业管理费的催收工作，配合项目主管，并按公司要求完成收费任务；
3、负责管辖区域内违章、危机及突发事件的及时上报及有效处理，有管理痕迹；
4、负责管辖项目装修的办理跟进、巡查，及时制止违反装修规定的情况；
5、负责管辖项目业主的投诉、报修等事件，进行登记及回访工作；
6、保持与业主的联系，对业主定期走访并征询意见，配合主管完成业主的满意度调查，确保与业主的长期良好关系；
7、领导授权交办的其他工作。
职位要求：
1、具有相关文职类工作经验；
2、熟悉物业客服部门相关做操流程，熟练掌握物业费催缴、客户投诉处理等相关技能，有一定的实战经验；

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